청년·신혼부부 맞춤형 주택 정책과 수요 이동의 변화
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① 노후 도심, 도시재생 뉴딜로 새 활력
정부는 낙후된 도심 주거지를 정비하기 위한 도시재생 뉴딜사업을 전국적으로 확대 중입니다. 정비사업처럼 철거와 재건축 대신 기존 기반 위에 인프라를 보강하는 방식으로, 주거 환경이 크게 개선됩니다.
도시재생 뉴딜 적용 지역 중 주목받는 단지들은 다음과 같습니다:
② 젊은 세대 유입↑…주거환경 개선 기대
도시재생 구역은 주차장, 복지시설, 커뮤니티 공간 등이 새롭게 조성되면서 젊은 세대 유입이 활발히 이뤄지고 있습니다. 특히 1~2인 가구 비중이 높은 도심권은 정주 여건 개선 효과가 큽니다.
③ 공공기관·지자체 중심 개발이라 안정성↑
도시재생은 LH, 지방자치단체 등 공공 주도형 사업이 많아 시행 안정성이 높습니다. 이에 따라 조합 리스크가 없는 신축 주거시설에 대한 신뢰도도 높아지고 있습니다.
공공 주도형 도시재생 수혜 단지들은 다음과 같습니다:
④ 저평가된 구도심, 향후 가치 반등 기대
낙후 이미지가 강했던 도심이 재생 사업을 거치며 새로운 프리미엄 입지로 재편될 가능성이 높습니다. 아직 시세가 저평가된 단지 중심으로 선제적 접근이 필요한 시점입니다.
정부는 낙후된 도심 주거지를 정비하기 위한 도시재생 뉴딜사업을 전국적으로 확대 중입니다. 정비사업처럼 철거와 재건축 대신 기존 기반 위에 인프라를 보강하는 방식으로, 주거 환경이 크게 개선됩니다.
도시재생 뉴딜 적용 지역 중 주목받는 단지들은 다음과 같습니다:
② 젊은 세대 유입↑…주거환경 개선 기대
도시재생 구역은 주차장, 복지시설, 커뮤니티 공간 등이 새롭게 조성되면서 젊은 세대 유입이 활발히 이뤄지고 있습니다. 특히 1~2인 가구 비중이 높은 도심권은 정주 여건 개선 효과가 큽니다.
젊은 세대 정착 수요가 증가한 단지는 아래와 같습니다:
③ 공공기관·지자체 중심 개발이라 안정성↑
도시재생은 LH, 지방자치단체 등 공공 주도형 사업이 많아 시행 안정성이 높습니다. 이에 따라 조합 리스크가 없는 신축 주거시설에 대한 신뢰도도 높아지고 있습니다.
공공 주도형 도시재생 수혜 단지들은 다음과 같습니다:
④ 저평가된 구도심, 향후 가치 반등 기대
낙후 이미지가 강했던 도심이 재생 사업을 거치며 새로운 프리미엄 입지로 재편될 가능성이 높습니다. 아직 시세가 저평가된 단지 중심으로 선제적 접근이 필요한 시점입니다.
향후 반등 가능성이 높은 도시재생권 단지들은 아래와 같습니다:
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