입지 프리미엄의 본질, 무엇이 진짜 부동산 가치를 만드는가 > 공지사항

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그는 청약 점수가 낮았다. 무주택 기간도 짧고, 부양가족도 없었다. 수차례의 탈락은 그에게 자존감을 떨어뜨렸고, “나는 안 되는구나”라는 생각만 깊어졌다. 하지만 그러던 중 추첨제 확대 정책이 시행된다는 뉴스를 접하면서 다시 희망을 갖기 시작했다.

청약 가점과 무관하게 일정 물량을 추첨제로 공급받는 제도는, 그에게 현실적인 기회로 다가왔다. 특히 생애최초, 무자녀 가구에게도 문이 열리는 구조는 매력적이었다. 그는 추첨제 적용이 가능한 단지 위주로 정보를 정리했다:

• 
  
• 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀
  
• 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스
  

그는 정책이 바뀐 만큼, 전략도 바뀌어야 한다고 생각했다. 단순히 가점 높은 단지만 바라볼 것이 아니라, 본인의 조건에 맞춰 **“추첨제 물량이 있는 단지”**로 시선을 옮겼다. 그러자 리스트는 훨씬 다양해졌다.

그가 추첨제 조건을 충족하면서도 입지와 평면이 우수하다고 판단한 단지들은 다음과 같다:

• 대전 성남 우미린 뉴시티
  
• 용인푸르지오 원클러스터
  

그는 당첨 가능성이 높지는 않더라도, ‘될 수도 있다’는 작은 가능성이 있다는 것만으로도 다시 청약을 준비할 동기를 얻었다. 무작정 도전하는 게 아니라, 제도의 구조 안에서 유리한 조건을 찾는 과정이었다.

다음은 그가 실제 청약을 준비하고 있는 단지 리스트다. 추첨제 물량 확보와 실거주 적합성을 모두 고려한 곳들이다:

• 부발역 에피트 에디션
  

그는 더 이상 과거의 잣대로 자신을 평가하지 않았다. 기회는 여전히 존재하며, 방향을 바꾸는 것이 그 기회를 잡는 첫걸음이라는 것을 그는 알게 되었다.