공공임대주택 확대 정책, 주거 안정화의 실마리 될까
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그는 임대차법 시행 이후 처음으로 전세 계약을 연장했다. 2년이 지나 4년 계약을 마쳤지만, 다음 계약은 이전과 달랐다. 집주인은 실거주를 이유로 계약 갱신을 거부했고, 그는 졸지에 새 거처를 찾아야 했다. 그제야 그는 깨달았다. ‘세입자의 삶’은 늘 유동적이라는 사실을.
보증금 상승, 불안한 갱신 조건, 예고 없는 퇴거 통보까지. 그는 결심했다. 더는 불안한 주거를 반복하지 않겠다고. 그렇게 시작된 내 집 마련 여정에서 그는 아래 단지들을 먼저 살펴보게 됐다:
그는 분양가보다 중요한 건 입주 시기와 전매 제한, 그리고 실거주 요건이라는 걸 인지했다. 특히 생애최초 특공이나 무주택자 혜택을 활용할 수 있는 단지를 우선 검토했다.
그가 최근 눈여겨본 곳은 다음과 같았다. 청약 경쟁률은 높지만, 확정된 일정과 합리적인 분양가가 강점이었다:
그는 단지의 커뮤니티보다는 입지의 안정성, 교육시설, 생활 반경을 더 중요하게 보았다. 전셋집을 찾아다니던 시간만큼, 이제는 청약 일정과 조건을 정리하는 데 쏟기 시작했다.
다음은 그가 실제 청약을 계획하고 있는 단지들이다. 모두 실거주 요건 충족 시점과 계약 안정성을 기반으로 선별된 곳이다:
그는 이제 다시 임대차 계약서를 들고 부동산에 가지 않는다. 스스로 주거의 주체가 되기 위한 준비를 하고 있다.
보증금 상승, 불안한 갱신 조건, 예고 없는 퇴거 통보까지. 그는 결심했다. 더는 불안한 주거를 반복하지 않겠다고. 그렇게 시작된 내 집 마련 여정에서 그는 아래 단지들을 먼저 살펴보게 됐다:
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