고정금리 전환, 지금이 적기일까?
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① 전국 주요 택지지구 2025년 공급 예정지 대거 포함
정부의 3기 신도시 외에도, 지역 거점도시 중심의 신규 공공택지지구 조성이 본격화되고 있다. 이와 함께 대규모 생활 인프라 조성과 함께 초기 분양 단지에 대한 실수요자 관심이 높아지고 있다.
다음은 해당 개발지구 인근 우선 분양 단지 목록이다:
② '초기 진입 = 높은 프리미엄' 공식 여전
신도시·택지지구는 초기 입주 이후 상권 및 교통 인프라가 빠르게 조성되며, 후속 분양 대비 프리미엄 형성률이 높다는 분석이다. 이에 따라 1차 공급에 대한 관심이 높다.
선분양 중심의 고평가 단지 리스트는 다음과 같다:
③ 택지지구 내 교통 연계 개발 본격화
신규 지구는 철도역, 간선버스 노선, BRT 등 대중교통 계획과 함께 도시 개발이 병행되는 추세다. 주거뿐 아니라 통근 여건까지 고려한 분양 전략 수립이 가능하다.
다음 단지들은 교통 계획 확정 및 착공이 병행된 지역 중심으로 정리된 것이다:
④ 생활권 확대와 자산가치 확보를 동시에 노려야
택지지구는 시간이 갈수록 생활권이 확장되고, 인프라와 학교, 의료시설이 체계화된다. 마지막으로 아래 단지들은 2025년 본격 분양을 앞두고 있어 선점 전략이 유효한 구간이다:
정부의 3기 신도시 외에도, 지역 거점도시 중심의 신규 공공택지지구 조성이 본격화되고 있다. 이와 함께 대규모 생활 인프라 조성과 함께 초기 분양 단지에 대한 실수요자 관심이 높아지고 있다.
다음은 해당 개발지구 인근 우선 분양 단지 목록이다:
② '초기 진입 = 높은 프리미엄' 공식 여전
신도시·택지지구는 초기 입주 이후 상권 및 교통 인프라가 빠르게 조성되며, 후속 분양 대비 프리미엄 형성률이 높다는 분석이다. 이에 따라 1차 공급에 대한 관심이 높다.
선분양 중심의 고평가 단지 리스트는 다음과 같다:
③ 택지지구 내 교통 연계 개발 본격화
신규 지구는 철도역, 간선버스 노선, BRT 등 대중교통 계획과 함께 도시 개발이 병행되는 추세다. 주거뿐 아니라 통근 여건까지 고려한 분양 전략 수립이 가능하다.
다음 단지들은 교통 계획 확정 및 착공이 병행된 지역 중심으로 정리된 것이다:
④ 생활권 확대와 자산가치 확보를 동시에 노려야
택지지구는 시간이 갈수록 생활권이 확장되고, 인프라와 학교, 의료시설이 체계화된다. 마지막으로 아래 단지들은 2025년 본격 분양을 앞두고 있어 선점 전략이 유효한 구간이다:
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