올들어 서울에서 생애 첫 내 집 마련을 한 무주택자가 4년 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 생애 최초 매수자 10명 중 6명은 20~30대 청년층이었다. 이재명 정부 들어 세 차례 부동산 대책이 나온 가운데 규제가 집값 상승 신호로 인지되면서‘패닉바잉’ ‘막차수요’ 가 작용했기 때문으로 풀이된다.
18일 법원 등기정보광장에 따르면, 지난 5월부터 10월까지 6개월 동안 서울의 생애 최초 집합건물(아파트·오피스텔·빌라) 매수자는 3만5823명으로 3만명을 돌파했다. 이는 문재인 정부 시절 집값 급등기인 2021년 같은 기간(3만8996명) 이후 가장 많은 수치다.
2 바다이야기슬롯 0~30대 청년 생애 최초 매수자는 올해 같은 기간 2만1436명으로, 전체 매수자의 59.8%를 차지했다. 2021년 같은 기간(60.8%) 이후 가장 높은 비중이다.



서울 남산에서 한 시민이 도심 아파트를 바라보고 있다. 뉴시스


골드몽사이트 수요 억제책과 공급대책이 번갈아 나왔는데도 생애 최초 매수자가 늘어난 것은 집값 상승 불안 요인이 주효했던 것으로 풀이된다. 한국부동산원 10월 전국 주택가격 동향 조사에 따르면, 지난달 서울 주택 종합 매매가격은 1.19% 상승했다. 이는 2018년 9월(1.25%) 이후 7년 1개월만에 최고치다. ‘3중 규제’가 시행된 달이었지만 오히 골드몽사이트 려 집값 오름세가 강해진 것이다.
주택 매수심리도 꺾이지 않고 있다. 국토연구원 10월 부동산 시장 소비자 심리조사에 따르면 지난달 서울 주택 매매 소비심리지수는 전월 대비 4.717포인트 오른 137.5로 지난 6월(150.3) 이후 올들어 두 번째로 높았다.수치가 95 미만이면 하강 국면, 95~115 미만이면 보합, 115 이상이면 바다이야기프로그램다운로드 상승 국면으로 본다. 잇단 규제에도 서울 주택 매수 심리가 꺾이지 않고 있는 셈이다. 수도권 37곳이 3중 규제로 묶이면서 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 강해진 데 이어 공급 부족과 풍부한 유동성 등 집값 상승 요인은 여전하다고 인식하는 것으로 풀이된다.
권도경 기자 기자 admin@slotmega.info