산업단지 인근 주거지의 가치, 과소평가되고 있지 않은가?
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그는 투자와 실거주 사이에서 고민하던 중이었다. 입주 시점이 늦은 단지, 청약 경쟁률이 너무 높은 단지, 가격 메리트가 적은 단지 등 여러 조건을 검토하며 깨달았다. “전매 제한이 없는 단지는 나에게 더 유리할 수 있겠다.”
정부 규제에 따라 지역별, 유형별 전매 가능 시점이 다르고, 자금 사정이나 입주 계획이 유동적인 사람에게는 전매 가능성 자체가 유연한 전략이 되기도 했다. 그렇게 그는 아래와 같은 단지들을 정리해 보기 시작했다:
그는 단순히 계약 이후 빠른 수익을 기대하는 것이 아니었다. 실거주를 하되, 추후 상황에 따라 유연하게 대응할 수 있는 단지를 찾고자 했다. 특히 공공택지 외 민간택지 단지들이 유리하다는 점을 확인했다.
전매제한이 없거나, 6개월 이내 해제가 가능한 단지 중 최근 주목도가 높았던 곳들은 다음과 같았다:
그는 입지, 가격, 평면 못지않게 유통의 자유로움도 큰 요소라는 걸 실감했다. 언제든지 상황이 바뀔 수 있는 인생에서, 너무 단단히 묶이는 선택은 경계해야 한다는 생각이었다.
다음은 곧 청약이 시작되거나 계약이 가능한 단지들 중, 전매 조건이 완화된 곳 위주로 정리한 리스트다:
그는 결국, 단지 자체만이 아니라 단지를 둘러싼 제도적 조건까지 꼼꼼히 따지는 주체적인 수요자가 되어가고 있었다.
정부 규제에 따라 지역별, 유형별 전매 가능 시점이 다르고, 자금 사정이나 입주 계획이 유동적인 사람에게는 전매 가능성 자체가 유연한 전략이 되기도 했다. 그렇게 그는 아래와 같은 단지들을 정리해 보기 시작했다:
그는 단순히 계약 이후 빠른 수익을 기대하는 것이 아니었다. 실거주를 하되, 추후 상황에 따라 유연하게 대응할 수 있는 단지를 찾고자 했다. 특히 공공택지 외 민간택지 단지들이 유리하다는 점을 확인했다.
전매제한이 없거나, 6개월 이내 해제가 가능한 단지 중 최근 주목도가 높았던 곳들은 다음과 같았다:
그는 입지, 가격, 평면 못지않게 유통의 자유로움도 큰 요소라는 걸 실감했다. 언제든지 상황이 바뀔 수 있는 인생에서, 너무 단단히 묶이는 선택은 경계해야 한다는 생각이었다.
다음은 곧 청약이 시작되거나 계약이 가능한 단지들 중, 전매 조건이 완화된 곳 위주로 정리한 리스트다:
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