공공분양 ‘뉴홈’ 청약 경쟁률 상승세…중소형 실거주 수요 집중
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처음에 우리는 무조건 역세권이었다. 지하철역과의 거리, 교통 편의성, 프리미엄 형성 가능성. 그런데 모델하우스를 다니고 주변 입주민들의 이야기를 들으며 우리는 깨달았다. 역세권이라도 단지 품질이 낮으면 실거주는 불편하다는 것이었다.
출퇴근은 조금 불편하더라도, 조용하고 단지 내부 커뮤니티가 잘 구성된 아파트가 우리에겐 더 적합했다. 그렇게 단지의 ‘완성도’를 중심으로 후보지를 다시 정리했다:
브랜드 건설사의 중대형 평형 위주 단지, 단지 내 조경과 커뮤니티가 강점인 아파트들이 눈에 들어왔다. 실제 거주 만족도 조사에서도 상위권에 드는 단지들에 집중했다.
두 번째 리스트는 우리가 견본주택을 직접 방문한 곳으로, 공간 구성과 마감재 수준이 기대 이상이었던 단지들이다. 입주 후 생활의 품질을 가장 중시했다:
역세권 프리미엄은 분명 매력적이지만, 단지의 품질이 높고 조용한 환경이 있다면 그것이 더 장기적으로 안정적인 삶을 보장해준다고 판단했다. 특히 어린 자녀가 있는 가정에게는 더욱 그랬다.
곧 청약을 앞둔 단지 중, 우리가 품질 기준으로 정리한 최종 리스트는 다음과 같다. 입지는 상대적으로 평이하지만, 내부의 삶의 질이 탁월한 곳이다:
우리는 교통보다 일상의 편안함을 택했다. 역세권 프리미엄이 아닌, 하루하루가 만족스러운 집을 선택한 것이다.
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