국민은행 조사 기준으로는 금정(-0.

89%)의 하락 폭이 가장 컸으며, 연제구만 0.

전세는 반등…수영·해운대 강세전세시장은 일부 지역에서 회복세를 보였다.

부동산서베이 분석 결과, 한국부동산원 기준 5월전세가격은 0.

기존에는 임차인의 상환 능력에 관계없이전세보증금의 80% 이내에서 보증했다.

세입자의 소득과 기존 대출을 바탕.

가계부채 증가세를 관리하기 위함으로 풀이된다.

실제 자본시장연구원에 따르면 2016년 36조원에 불과했던 은행권전세대출 잔액은.

전세사기 여파로전세를 회피하려는 심리, 대출 규제 영향으로 월세 선호가 강해지면서 월세가 빠르게 오르는 가운데,전세시장에선 수요보다도 매물이 더 많이 줄면서 가격이 인상되는 것이다.

이런 임대차시장가격 상승은 매매 가격을 계속 밀어올리고, 아파트.

적은 자금으로 투자가 가능합니다.

하지만 대출 규제 강화와 집값 추가 상승에 따른 갭 축소 리스크,전세시장불안정성을 고려해 개발 호재가 확실하고전세수요가 안정적인 지역을 선별하여 장기 보유 관점에서 접근하는 것이 바람직합니다.

이유는 새 정부 출범에 따른 불확실성 해소 기대감이 부동산시장에 본격적으로 반영되는 것으로 풀이된다.

이 가운데전세시장은 매매시장과 달리 상대적으로 안정된 가격 움직임을 나타내고 있는데, 전월세 임대차 수요 일부가 매매시장으로 이탈한 영향 때문.

성북구 장위뉴타운 대거 입주에 따라 미래 수요 기반이 약해지고 있다.

인천 계양, 경기 안성, 서울 중랑은전세거래 감소 같은 지역에서도전세시장희비가 엇갈리는 도시가 있다.

수원 장안구의 올해 1분기전세거래량은 전년 동기 대비 26%.

경기 남양주시(시장주광덕)는 다음 달 1일부터 별내동 5단지와 별내면 청학리 주민의 출퇴근 시간대 이동 편의 개선을 위해전세차량을 신규·추가 투입한다고 16일 밝혔다.

남양주시 제공 남양주시는 지난해 8월 지하철 별내선 개통 이후 별내.

모델하우스 홈페이지

올해부터 신축 아파트 공급 부족이 현실화하고 있어서다.

부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 총 3만7681가구로 추정된다.

게다가 내년에는 9640가구로 74.

4%나 급감하고, 2027년에도 9573가구에 그칠 예정이다.

또전세사기 우려도 주택임대.

위원)는 “전세사기 여파로 ‘전세포비아’가 확산되고 급속한 월세화로 세입자들의 주거비 부담이 상승하고 있다”며 “새 정부는전세시장개혁에 적극적으로 나서야 한다”고 촉구했다.

이어 “△전세가율 규제(집값 대비 60~70% 이하 제한), △전세대출 점진적.

세종시 어진동 정부세종청사에서 바라본 아파트 단지.

공급 부족과 실수요 증가가 맞물리며전세시장불안.